Ingresa los datos de la operación. Los campos de deducciones son opcionales pero mejoran la precisión.
Tipo de operación
Precio de venta
El día importa: el valor de las UDIS cambia diariamente. El INPC se toma del mes inmediato anterior a esta fecha (art. 124 LISR).
Costo de adquisición del vendedor
2005
Terreno / Construcción art. 124 LISR
La construcción se deprecia 3% anual (máx 80% — art. 124 LISR: el costo no será inferior al 20% del inicial). Por defecto 20% terreno / 80% construcción; ajústalo con tu boleta predial.
Deducciones opcionales
Sólo si el vendedor tiene CFDI/factura a su nombre. Sin factura el notario no la deducirá. Captura el monto con IVA incluido.
Honorarios notariales, derechos de registro e ISAI pagados al comprar.
Monto con IVA. Requiere CFDI emitido por el agente o inmobiliaria.
Análisis de Broquer